當客戶臨時需要資金週轉時，遇到房貸遲交狀況，又或是不想轉貸原本的一胎房貸時，用同一間房屋再次做第二次的設定抵押權而取得資金，即稱為「台北房屋二胎」。
Gantz promises a tough-line method of Iran, Hamas and Hizballah. A rocket assault from inside of Gaza this 7 days that destroyed a house and wounded seven people in central Israel has given Gantz a fresh possibility to attack Netanyahu, who also serves as Protection Minister, and Yet another chance to remind voters the amount of “terrorists�?his army killed in Gaza.
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由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。
其中所謂物件區位，分為A區、B區及C區，依照生活機能、交通建設及脫手難易度而定，例如台北市及新北市「精華區」都被列為A區。
申辦桃園民間房屋貸款的借款人，通常是被銀行拒絕的，例如沒有收入證明、負債比過高、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳等。或是急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序，也會向桃園民間金主借款。
桃園房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱」、民間則是登記「自然人名稱」。
一段式利率和多段式利率在進行比較的時候，比較難從表面上看出哪個貸款比較划算，這時候就建議使用「總費用年百分率」進行比較，總費用年百分率是把多段式利率、手續費等貸款所需的所有費用加總計算而成的實質年利率，就可以把各種貸款放在一個基準上進行比較。
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一般民眾辦理貸款，通常首先會向銀行申請。雖然台北銀行也有提供二胎貸款，但是由於銀行授信審核嚴格，有些借款人的條件不符，被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間二胎，有其實際市場需求。